กฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบอาคารและโรงงาน

  กฎกระทรวง  กำหนดประเภทอาคารที่ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบ  พ.ศ. 2548

  กฎกระทรวง  กำหนดคุณสมบัติเฉพาะของผู้ตรวจสอบ หลักเกณฑ์การขอขึ้นทะเบียน

                     และการเพิกถอนการขึ้นทะเบียนเป็นผู้ตรวจสอบ และหลักเกณฑ์การตรวจสอบอาคาร พ.ศ. 2548

   เจตนารมณ์กฏหมายทั้ง 2 ฉบับ นี้

เนื่องจากในอดีตหลังจากอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จและได้รับใบรับรองอาคารเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จะไม่มีกฏหมาย

หรือข้อกำหนดที่ชัดเจนในการตรวจสอบการใช้งาน หรือระบบต่างๆ ของอาคารโดยเป็นหน้าที่ของผู้ดูแลอาคารแต่ละแห่ง

จนกว่าจะมีการยื่นขออนุญาตแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงอาคาร โดยในความเป็นจริง ภายหลังจากเริ่มใช้อาคารมักจะมีการ

เปลี่ยนแปลงการใช้ วัสดุตกแต่ง ระบบบริการของอาคาร ซึ่งมีผลกระทบต่อความปลอดภัยของผู้ใช้อาคาร ทั้งนี้อาจจะโดย

ความไม่ตั้งใจ หรือความไม่รู้ของเจ้าของหรือผู้ดูแลอาคาร

ดั้งนั้นกฎหมายทั้ง 2 ฉบับนี้ จึงมีวัตุประสงค์เพื่อสร้างระบบตรวจสอบและดูแลในแง่ของการใช้อาคารให้มีความ

ปลอดภัยต่อผู้ใช้อาคารเป็นหลัก โดยได้กำหนดหลักเกณฑ์ของ ผู้ตรวจสอบ และ วิธีการตรวจสอบเพื่อให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน

บทลงโทษตามกฎกระทรวง

บทลงโทษตาม พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ 2522 มาตรา 65 ทวิ

ผู้ใดไม่ปฏิบัติตามมาตรา 32 ทวิ ( การส่งรายงานตรวจสอบอาคาร ) ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน 

หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาทหรือทั้งจำทั้งปรับ

นอกจากต้องระวางโทษตามวรรคหนึ่งแล้ว ยังต้องระวางโทษปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท

จนกว่าจะปฏิบัติให้ถูกต้อง 

ผลกระทบอื่นๆ ในกรณีที่ต้องใช้ใบรับรองอาคาร ประกอบในเอกสารขออนุญาติอื่น

เช่น ใบประกอบการโรงงาน ใบประกอบการโรงแรม เป็นต้น

ที่มา :  safetyforyou